Важные изменения ожидают всех собственников земельных участков с началом мая 2025 года. Государство вводит новые правила контроля за использованием земли, от дачных участков до сельскохозяйственных угодий.
Главная цель нововведений — борьба с заброшенными территориями. Теперь власти будут тщательно следить за тем, используется ли участок по назначению или зарастает бурьяном. При отсутствии построек или признаков благоустройства владельцы рискуют потерять свою собственность через суд.
Кто под угрозой? Изменения затронут как дачников и владельцев участков в садовых некоммерческих товариществах (СНТ), так и собственников земли в черте населенных пунктов. Особое внимание уделят территориям, которые долго не используются по назначению.
Важные сроки: для новоиспеченных владельцев, купивших землю после апреля 2025 года, действует упрощенный режим — участок автоматически считается освоенным после регистрации права собственности. Действующим собственникам предоставляется трехлетняя отсрочка до 2028 года для приведения территории в порядок.
Критерии освоения участка включают:
- Отсутствие мусора и сорняков.
- Наличие оформленных построек.
- Ведение сельскохозяйственных работ (для соответствующих категорий).
- Начатое благоустройство территории.
Последствия бездействия: процесс начнется с предупреждения, затем последует предписание с конкретными сроками. При игнорировании требований возможен судебный иск об изъятии земли. Однако власти обещают действовать поэтапно, учитывая все обстоятельства.
Рекомендации владельцам:
- Проверить актуальность документов.
- Зарегистрировать существующие постройки.
- Начать благоустройство пустующей территории.
- Вести активную хозяйственную деятельность.
Важно помнить: ухоженная и правильно оформленная земля не только защитит от возможных санкций, но и повысит ее рыночную стоимость. Успех реализации новых правил во многом зависит от эффективного взаимодействия властей и Росреестра.