Добровольное признание
Самый очевидный путь – когда сам владелец квартиры обращается в БТИ за обмерами и обновлением техпаспорта. В этом случае придется предъявить полный пакет документов, включая официальное разрешение на перепланировку и акт выполненных работ.
Проверка при сделках
При продаже или покупке недвижимости новый владелец имеет право запросить технический паспорт. Если в нем обнаружатся расхождения между реальной планировкой и документальной, это станет сигналом для дальнейших проверок.
Внезапные замеры
БТИ регулярно проводит обмеры помещений. При обнаружении несоответствий между текущим состоянием и документами, специалисты отмечают нарушения красными линиями на плане, что указывает на незаконную перепланировку.
Информация от партнеров
БТИ активно сотрудничает с другими государственными структурами, включая жилищную инспекцию. Любые проверки или жалобы на самовольные ремонтные работы могут стать причиной для передачи информации о перепланировке в БТИ.
ВАЖНО: Не забывайте, что даже установка натяжных потолков может быть расценена как перепланировка!