Приобрели квартиру с несанкционированной перепланировкой? Готовьтесь к неприятным сюрпризам! Разберёмся, какие подводные камни могут подстерегать нового владельца.
Кошелёк похудеет мгновенно:
- Административные штрафы настигнут быстро — от 2000 до 2500 рублей за самовольную перепланировку.
- Если ваш дом — памятник архитектуры, готовьте кругленькую сумму до 200 000 рублей!
Ремонт придётся делать заново:
- По закону вы обязаны вернуть квартиру к исходному состоянию за собственные средства.
- Процесс может вылиться в серьёзные финансовые и физические затраты.
Рынок недвижимости скажет “нет”:
- Цена квартиры с незаконной перепланировкой падает.
- Банки откажутся одобрять ипотеку или потребуют досрочное погашение кредита.
Страховка не спасёт:
- Нелегальная перепланировка = отсутствие страхового покрытия.
- При возникновении ущерба компенсации не ждите.
Ситуация на грани:
- При серьёзном нарушении или отказе исправлять перепланировку возможен риск выселения.
- Вашу квартиру могут продать с торгов для возмещения расходов.
Важно помнить: перед покупкой квартиры тщательно проверяйте все документы на перепланировку. Лучше предотвратить проблемы, чем потом разбираться с их последствиями!
Лайфхак: если сомневаетесь в законности перепланировки, обратитесь к профессиональному юристу или закажите экспертизу перед сделкой.