/ Фото: пресс-служба МВД
Автор текста: Владимир Острогожский
В платежках за квартиру может отображаться задолженность за любой прошедший период. Однако существуют нюансы: взыскание этих средств через суд не всегда возможно, особенно если прошло значительное время с момента возникновения долга.
Обязанность оплачивать коммунальные услуги остается в силе постоянно. Поэтому в квитанциях управляющие компании или поставщики ресурсов могут указывать долги за все предыдущие месяцы, даже если они образовались давно.
Тем не менее, если дело доходит до судебного разбирательства, у должника есть возможность избежать выплат, ссылаясь на истечение срока исковой давности.
Это распространенная юридическая практика: ответчик (житель) может заявить в суде, что истец (например, «Реутовская теплосеть») пропустил срок, отведенный для подачи иска.
Согласно закону (статья 195 Гражданского кодекса РФ), этот срок составляет три года. Отсчет начинается с того момента, когда поставщик услуг узнал о неоплате.
Важно отметить, что Верховный суд РФ в своем постановлении № 22 разъяснил: срок давности исчисляется отдельно для каждого ежемесячного платежа. Это подразумевает, что взыскать через суд можно лишь те долги, которые возникли за последние три года.
Суд, скорее всего, не примет ко взысканию более старые начисления, если должник заявит о применении срока исковой давности.
Суд применяет это правило только в том случае, если сторона спора (ответчик) официально заявит об этом до того, как судья удалится в совещательную комнату для принятия решения. Если такое заявление будет сделано, суд отклонит иск по старой задолженности.
Читайте также: Сирены зазвучат в Реутове в первой половине дня 4 марта.
Читайте новости Подмосковья на MAX: https://max.ru/moskovskaya_oblast_24
Источник
Источник