Защита вложений: почему прокуратура Реутова советует дольщикам использовать эскроу-счета
Фото: пресс-служба прокуратуры Московской области Автор: Владимир Острогожский
Приобретение квартиры в новом доме — серьезный шаг. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве» обеспечивает дольщикам право на полную информацию о продвижении работ и защиту интересов в случае нарушения условий договора.
Основной инструмент защиты финансов — эскроу-счета в банках. Средства на таких счетах застройщик может получить лишь после полного завершения строительства и получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Это предохраняет от потери средств, даже если строительная компания разорится.
Закон позволяет привлекать деньги граждан только через официальный договор долевого участия.
Тем не менее, некоторые строительные фирмы предлагают альтернативные схемы — займы, предварительные купли-продажи или инвестиции. Часто подобные действия происходят до регистрации основного договора.
Источник